Willkommen in Dubai

Immobilien kaufen mit dem richtigen Partner

Es ist das neue Land der unbegrenzten Möglichkeiten. Der Ort, wo jeder zum Millionär werden kann und Geld keine Rolle spielt: das Emirat Dubai mit seiner gleichnamigen Hauptstadt. Eine Erfolgsstory, wie es sie kaum ein zweites Mal in der Weltgeschichte gibt.

Gebaut auf Wüstensand hat sich hier innerhalb weniger Jahre aus einer kleinen, verschlafenen und vom Perlentauchen abhängigen Kleinstadt eine Metropole entwickelt, deren Silhouette, deren Hochhäuser und Hotels heute jedem bekannt sind.

Von dem Luxus und Reichtum dieses außergewöhnlichen Landes wollen viele ein Stück abhaben. Objekte in der Region sind heiß begehrt, insbesondere im Ausland.

Und das Emirat lädt Menschen aus aller Welt gerne zum Immobilienkauf ein. Wie Sie Ihr eigenes kleines Domizil, eine zentral gelegene Wohnung, ein kleines Haus oder auch ein gewaltiges Anwesen in Dubai erwerben können, verraten Ihnen unsere Experten gerne.

Und wir erzählen Ihnen auch gerne alles darüber, was wir an dieses Land so faszinierend finden. Denn wir sind selbst absolute Dubai-Fans.

Immobilien im Ausland

Ergebnisse 121-132 von 138
Gehobenes Apartment in der ersten Meereslinie, 8256 Sweti Wlas (Bulgarien), Etagenwohnung

Gehobenes Apartment in der ersten Meereslinie

8256 Sweti Wlas (Bulgarien), Etagenwohnung
Objekt ID:
ID-2528
Zimmer:
1
Wohnfläche:
47 m²
Kaufpreis:
44.200 EUR
Moderne Villa am Meer!, 85320 Krašići (Montenegro), Villa

Moderne Villa am Meer!

85320 Krašići (Montenegro), Villa
Objekt ID:
ME-230322
Zimmer:
5
Wohnfläche:
257 m²
Grundstück:
327 m²
Kaufpreis:
860.000 EUR
Einfamilienhaus mit Gästehaus, 85000 Dobro Voda (Montenegro), Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Gästehaus

85000 Dobro Voda (Montenegro), Einfamilienhaus
Objekt ID:
ME-68
Zimmer:
6
Wohnfläche:
440 m²
Grundstück:
660 m²
Kaufpreis:
840.000 EUR
Einmaliges Anwesen, Steinhaus mit 2 Wohnungen, 85316 Budva (Montenegro), Einfamilienhaus

Einmaliges Anwesen, Steinhaus mit 2 Wohnungen

85316 Budva (Montenegro), Einfamilienhaus
Objekt ID:
MO-1688
Zimmer:
7
Wohnfläche:
237 m²
Nutzfläche
86 m²
Grundstück:
2.800 m²
Kaufpreis:
255.000 EUR
Luxus Anlage! Am Strand mit Indoor Pool !, 8256 Sveti VLas (Bulgarien), Etagenwohnung

Luxus Anlage! Am Strand mit Indoor Pool !

8256 Sveti VLas (Bulgarien), Etagenwohnung
Objekt ID:
ID-2315
Zimmer:
3
Wohnfläche:
120 m²
Kaufpreis:
130.000 EUR
Grundstück mit Meerblick!, 85338 Risan (Montenegro), Wohngrundstück

Grundstück mit Meerblick!

85338 Risan (Montenegro), Wohngrundstück
Objekt ID:
ME-270768
Grundstück:
6.800 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
380.000 EUR
Super Angebot! Royal Bay 2, 8256 Sveti Vlas (Bulgarien), Etagenwohnung

Super Angebot! Royal Bay 2

8256 Sveti Vlas (Bulgarien), Etagenwohnung
Objekt ID:
ID-2272
Zimmer:
3
Wohnfläche:
76 m²
Kaufpreis:
70.000 EUR
Am Meer !, 8256 Sveti Vlas (Bulgarien), Etagenwohnung

Am Meer !

8256 Sveti Vlas (Bulgarien), Etagenwohnung
Objekt ID:
ID-2276
Zimmer:
3
Wohnfläche:
87 m²
Kaufpreis:
76.000 EUR
5* Komplex am Meer, 8240 Sonnenstrand (Bulgarien), Etagenwohnung

5* Komplex am Meer

8240 Sonnenstrand (Bulgarien), Etagenwohnung
Objekt ID:
ID-2425
Zimmer:
2
Wohnfläche:
66 m²
Kaufpreis:
81.000 EUR
Direkt am Meer!, 8200 Pomorie (Bulgarien), Etagenwohnung

Direkt am Meer!

8200 Pomorie (Bulgarien), Etagenwohnung
Objekt ID:
ID-2153
Zimmer:
3
Wohnfläche:
93 m²
Kaufpreis:
79.999 EUR
Gehobene 3-Zimmer-Wohnung!, Pomorie 8200 (Bulgarien), Etagenwohnung

Gehobene 3-Zimmer-Wohnung!

Pomorie 8200 (Bulgarien), Etagenwohnung
Objekt ID:
ID-2020
Zimmer:
3
Wohnfläche:
133 m²
Kaufpreis:
95.000 EUR
EXKLUSIVES SPA & WELLNESS RESORT MIT EINER PANORAMASICHT AUF DAS MEER, 85316 Lapčići (Montenegro), Wohngrundstück

EXKLUSIVES SPA & WELLNESS RESORT MIT EINER PANORAMASICHT AUF DAS MEER

85316 Lapčići (Montenegro), Wohngrundstück
Objekt ID:
AE-6847
Zimmer:
88
Wohnfläche:
6.177 m²
Grundstück:
10.100 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
10.350.000 EUR
Ergebnisse 121-132 von 138
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Wie kann ich in Dubai Immobilien erwerben?

Als Ausländer können Sie in ausgewiesenen Gegenden im gesamten Emirat Dubai Wohn- und Geschäftsimmobilien erwerben. Zu diesen zählen Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, The Palm Jumeirah, Arabian Ranches und Business Bay. Dabei ist die Nationalität des Käufers für den Immobilienkauf ebenso wenig von Belang wie der Grund für den Erwerb oder der von Ihnen beabsichtigte Verwendungszweck. Als natürliche Person können Sie deshalb problemlos Immobilieneigentum erwerben.

Schwieriger wird es für Gesellschaften. Diese müssen sich für den Kauf von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken an eine entsprechend lizenzierte Person in Dubai wenden und zudem einen Genehmigungsprozess durchlaufen. Bei Interesse vermitteln wir allerdings gerne, schnell und unkompliziert einen entsprechenden Kontakt.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, das passende Objekt zu finden und kümmern uns um alle notwendigen Formalitäten. Sprechen Sie uns an.

Lohnt es sich, in Dubai Immobilien zu kaufen?

Es gibt kaum ein Land der Welt, das in den letzten Jahren so einen gewaltigen Bauboom erlebt hat wie Dubai. Und die Entwicklung hält an. Immer größer wird die Nachfrage, immer extravaganter und gewaltiger die Projekte.

Als Kapitalanlage ist Dubai deshalb äußerst attraktiv. Mit Renditen zwischen 4% und 10% hat sich eine Investition oft schon nach wenigen Jahren amortisiert.

Je nach eigenem Bedarf gibt es zudem verschiedene Modelle zum Immobilienerwerb. Sie können Dienstleister beauftragen, die Ihnen die Arbeit komplett abnehmen.

Sie haben aber ebenfalls die Möglichkeit, sich selbstständig um die Verwaltung zu kümmern. Auch bleibt es Ihnen überlassen, Ihr Eigentum dauerhaft oder nur zeitweise zu vermieten und es selbst als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz zu nutzen, was Ihnen Rendite und Urlaub gleichermaßen ermöglicht.

Ein weiterer Pluspunkt für die Stadt ist ihre exzellente wirtschaftliche Entwicklung. Dubai ist ein absoluter Tourismusmagnet und zieht jedes Jahr Millionen von Besuchern an. Zudem sind zu jeder Zeit zahllose Geschäftsleute in der Gegend, die zu Meetings, Konferenzen und Messen wollen. Für eine kurzzeitige Vermietung bietet sich diese Klientel besonders an.

Dubai fördert Investitionen von Ausländern im Land zudem großzügig. So wird auf die Einnahmen aus Ihren Immobilien keine Steuer erhoben. Ab einer Investition von etwa 225.000 Euro können Sie zudem das dauerhafte Aufenthaltsrecht beantragen.

Welche Möglichkeiten es gibt und worauf Sie achten müssen, verrät Ihnen unser Beraterteam gerne. Rufen Sie einfach an.

Ein Strand mit Palmen in Dubai mit der Skyline im Hintergrund

Dubai – Land und Leute

Wenn wir von Dubai reden, sprechen wir meist nicht von dem gesamten Land, sondern von seiner Hauptstadt, die den gleichen Namen trägt. Hier leben 85% der Bevölkerung. Sie ist das wirtschaftliche, kulturelle, politische und soziale Zentrum des Emirates. Wer Immobilien erwerben und sich in Dubai ein Standbein aufbauen möchte, will das hier tun.

Klima

Das Land selbst und auch seine Hauptstadt liegen an der Küste des Persischen Golfs und zählt knapp 3,5 Millionen Einwohner. Der überwiegende Teil des Emirates besteht aus Wüste. Schon im März erreichen die Temperaturen hier die 30 Grad Marke und steigen im Verlauf des Sommers weiter. Regnen tut es nur selten. Dank der Küstenlage weht aber oft ein kühler Wind, der auch die heißesten Tage erträglich macht.

Geschichte und Wirtschaft

Ursprünglich war Dubai eine kleine Siedlung, die von der Fischerei und dem Perlentauchen gelebt hat. Unter britischer Herrschaft gewann der Hafen der Stadt mehr und mehr an Bedeutung und wurde zu einem wichtigen Pfeiler der wirtschaftlichen Entwicklung. Nach der Unabhängigkeit vom Empire und dem Zusammenschluss mit anderen Ländern der Arabischen Halbinseln zu den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) begann der Aufschwung, der maßgeblich auf den Ölvorkommen der Region beruht.

Dubai hat allerdings schon früh erkannt, dass es sich keinen Gefallen damit tut, nur auf einem Standbein zu stehen. Eine liberale Wirtschaftspolitik hat Investoren und Einheimische dazu gebracht, Unternehmen in den verschiedensten Bereich zu gründen und sich hier niederzulassen. Insbesondere die Bauwirtschaft und der Tourismus sind heute Motor der wirtschaftlichen Entwicklung des Landes. Zudem ist Dubai eine der wichtigsten Handelsmetropolen der Welt.

Dank umfassender Investitionen in die Infrastruktur ist die Stadt ein Verkehrsknotenpunkt für See- und Luftfahrt. Diese Stellung wird durch Freihandelszonen und eine sehr geringe Steuer- und Zolllast für Waren und Unternehmen last zusätzlich gestärkt.

Freizeit, Kultur und Religion

Dubai ist eine multikulturelle Metropole, in der Menschen aus aller Welt ein Zuhause gefunden haben. Tatsächlich sind nur knapp 15% der Einwohner Einheimische. Der Rest stammt aus allen Ländern der Erde. Inder und Pakistani wohnen hier neben Kenianer und Ägyptern, Amerikanern, Deutschen und Franzosen. Und auch, wenn Arabisch die offizielle Landessprache ist, ist es das Englische, das in den Straßen wohl am häufigsten zu hören ist.

Die Vielzahl an Nationalitäten in der Stadt hat selbstverständlich auch Auswirkungen auf die Religion. Der Islam ist in der Region stark verwurzelt. Doch findet sich in Dubai neben Moscheen auch Kirchen und Tempel von Katholiken, Sikhs, Orthodoxen, Hindus oder Buddhisten.

Für die meisten Besucher besonders interessant ist die Freizeitgestaltung in Dubai. Über das Jahr verteilt gibt es zahllose Feste und Feiern, die vom Emirat ausgerichtet werden. Luxus und Pomp stehen hier an vorderster Stelle. Berühmt ist Dubai für seine Shopping-Möglichkeiten. Keine Marke der Welt, die sich hier nicht finden lässt. Touristen lockt sonst noch der Strand, das Aquarium, der Wasserpark, Restaurants, Lokale und auch zum Skifahren gibt es in Dubai Möglichkeiten.

Jetzt anrufenKontakt aufnehmenFacebookInstagramNewsletter