Moderne zentrale Gewerbefläche mit viel Potenzial

33102 Paderborn, Bürohaus zur Miete

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Lage

Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.

Grundschule 500 m | Realschule 400 m | Gymnasium 1.000 m | Autobahn 1.000 m 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Alexander Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburger Str. 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TW-060120
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    33102 Paderborn
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Grund­stück ca.
    459 m²
  • Nutzfläche ca.
    298 m²
  • Bürofläche ca.
    216 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    Stellplatzmiete: 160 EUR (Anzahl: 1)
  • Carport
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Parkhaus
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 8)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Doppelboden
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unternehmer aufgepasst!

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und überaus modernen Immobilie für ihr Unternehmen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Egal ob Kanzlei, Steuerberater, Start-Up, Wirtschaftsmediatoren, oder alle anderen Unternehmen- In diesem einzigartigen Objekt werden Sie ihren beruflichen Alltag ausgezeichnet bestreiten können. Wichtiges Gut für eine funktionierende Arbeitsatmosphäre, und somit Erfolg des Unternehmens, ist ein angenehmer Arbeitsplatz. In diesem Gebäude sind Sie umgeben von zahlreichen Neuerungen in der Haustechnik. Darüber hinaus sind alle Räumlichkeiten mit überaus modernen Bodenbelägen ausgestattet. Alles umhüllt von einer nahezu absoluten Glasfassade, die für überdurchschnittlich viel Tageslicht sorgt und die Stimmung am Arbeitsplatz schon entsprechend hebt.

Insgesamt steht Ihnen eine Fläche von ca. 298m² zur Verfügung. Verteilt auf das Kellergeschoss, das Archiv Raum und das Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss steht eine einladene Empfangstheke für bereit, desweiteren zwei Büroräume, auch teilbar.
Somit sind ingesamt 3 helle moderne Bürorräume möglich die Sie individuell nutzen können.

Auch an Parkmöglichkeiten soll es in Zukunft nicht mangeln. So stehen Ihnen ein Carport, und 8 weitere geschlossene Außenstellplätze zur Verfügung.

Es gibt noch zahlreiche Highlights, überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Ausstattung

• Modernes Gebäude
• Klimatisiert
• Aufzug
• Individuelle Aufteilung möglich
• Besprechungsraum
• Einbauküche
• Damen WC
• Herren WC
• Archiv Raum
• Carport
• Geschlossene Parkplätze
• Kamin
• Kellergeschoss/Besprechungsraum ca.103m²
• Archiv Raum ca. 82m²
• Erdgeschoss ca. 113m²

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de

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