4* Hotel in Bečići

85310 Budva, Freizeit zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    44
  • Objekttypen
    Freizeit, Grundstück
  • Adresse
    85310 Budva
  • Grund­stück ca.
    16.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    16.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    16.000 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    16.000 m²
  • Zimmer
    225
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    32.000.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Sauna

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Hotel befindet sich in erstklassiger Lage unmittelbar an einem schönen langen, privaten Sandstrand. Der berühmte und geschichtsträchtige Strand von Bečići (Gand Prix Golden Palm 1935) ist in ca.300m Entfernung bereits fußläufig zu erreichen. Zudem ist der 8km entfernte Jaz Strand, der in der Vergangenheit als einer der schönste Sandstränd Europas ausgezeichnet wurde, durch die hervorragende Anbindung sehr gut zu erreichen und fasziniert die Gäste immer wieder aufs Neue.
Die 4-Sterne-Hotelanlage wurde 1970 erbaut und 2008 renoviert. Ihr Angebot entspricht internationalen Standards. Es verfügt über 195 Zimmer, 28 Familienzimmer und 2 VIP-Suiten. Insgesamt verfügt der Komplex über 600 Betten.
Zur Hotelanlage gehören ein Außenpool, eine Pool- und Strandbar ein privater Hotelstrand, ein Fitnessstudio, ein Schönheits- und Massagesalon sowie eine gute Auswahl an Gastronomie und Shopping Einrichtungen.

Die gesamte Objektfläche beläuft sich auf eine Größe von ca. 16.000m².

Ausstattung

• 2008 Modernesiert
• Strandnah
• Außenpool
• Strandbar
• privater Hotelstrand
• Fitnessstudio
• Wellnesssalon
• Ausbau möglichkeit

Sonstige Informationen

• Lage an der Adria, in dem beliebtesten und am meisten besuchten Urlaubsort Montenegros (Budva)
• Kürzlich renoviertes, modernes, gehobenes Hotel, das nach hohen Qualitätsstandards gebaut und geschmackvoll eingerichtet wurde
• Was dieses Hotel zusätzlich sehr attraktiv macht, ist ein zum Hotel gehörendes bebaubares Grundstück (buildabel of a condo-hotel) mit 32.000m² Fläche, in dem 50% der Wohnung, die zum Verkauf stehen anschließend im Mietpool verbleiben können.

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde von Budva. Der Ort gehört zu einer der ältesten Siedlungen an der Adriaküste im zentralen Teil der montenegrinischen Küste.
Budva mit seinen ca. 19.000 Einwohnern lag ursprünglich auf einer Insel, die mittlerweile durch eine Sandbank mit dem Festland verbunden ist. Es ist einer der ältesten Orte an der Adria. Die berühmte Altstadt ist von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben und steht unter Denkmalschutz. Budva ist aufgrund seines milden Klimas, ca. 25 °C durchschnittlicher Wassertemperatur im Sommer und zahlreicher Sandstrände einer der beliebtesten Badeorte an der montenegrinischen Adriaküste. Seit ca. 1920 wird die Stadt touristisch vermarktet. Die Bucht von Budva wird außerdem von der kleinen Insel Sveti Nikola begrenzt. Die Uferpassage mit ihren unzähligen Restaurants und Verkaufsständen, sowie Hotels und Diskotheken (auch unter freiem Himmel direkt am Strand) ist insbesondere bei dem jüngeren Publikum sehr beliebt und gut besucht, im Volksmund das Pendant zum „Ballermann“.
Nachtleben in Budva ist spektakulär. Es gibt vor allem eine Straße, der wichtigste Gehweg, wo alle Ereignisse stadtfinden. Die meisten internationalen Partys erfolgen im Juli und August, wenn Budva von internationalen DJ's besucht wird. Strandpartys sind in diesem Zeitraum auch sehr populär.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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