Natur pur, klein aber fein!

33014 Bad Driburg / Erpentrup, Doppelhaushälfte zum Kauf

Lage

Das Haus befindet sich in Erpentrup der Stadt Bad Driburg. Bad Driburg ist eine Kleinstadt am Rande des Teutoburger Waldes.
Alle Erledigungen des Alltags haben Sie ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
In nur 8 km erreichen Sie die Stadt Bad Driburg. Bad Driburg bietet alles was man zum Leben benötigt und noch viel mehr.
Paderborn, die nächste größere Stadt, ist in ca. 20 Minuten erreicht.

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Kontaktdaten

Alexander Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburger Str. 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    LS-1888
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    33014 Bad Driburg / Erpentrup
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Grund­stück ca.
    655 m²
  • Nutzfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    2% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.890 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Haus in sehr ruhiger Umgebung ist perfekt geeignet, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen.
Perfekt geeignet für ein kleine Familie.
Ein familiäres und kinderfreundliches Umfeld ist da garantiert, durch die Sackgassenlage.
Das Doppelhaus besitzt eine Grundstücksfläche von 650m² und eine gesamte Wohnfläche von ca. 88m².

Betreten Sie das Haus im Erdgeschoss durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser Bereich ist mit großen Glasfronten ausgestattet, die für jede Menge Tageslicht sorgen und zudem einen Zugang zur wunderschönen Sonnenterrasse darstellen. Hier können zahlreiche Sonnenstunden und ein toller Ausblick in die Natur genossen werden.

Zudem ist auf dieser Etage ein Tageslichtbad, das Schlafzimmer, eine Küche und ein neues Gäste WC vorhanden.
In der oberen Etage befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer.
Natürlich darf ein Geräteschuppen, ein Waschraum und eine Werkstatt für ein perfektes Eigenheim nicht fehlen.
Von der überdachten Süd-Terrasse bietet sich Ihnen ein herrlich grüner Ausblick. Es erwartet Sie ein zauberhafter, weitläufiger und in den Sommermonaten uneinsehbarer Garten- unbezahlbar!
In der Einfahrt sind insgesamt 4 Außenstellplätze vorhanden.

Allgemein lässt sich festhalten, dass sich das Objekt in einem überaus gepflegten Zustand befindet.
Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

Ausstattung

• Baujahr 1966
• Wohnfläche ca. 88m²
• Grundstücksgröße 650m²
• Südterrasse
• Sackgassen Lage
• Gäste WC neu 2020
• Neue Ölheizung 2020
• Eingebaute Schränke im Schlafzimmer
• Terrasse
• Rolläden
• Gartenhaus
• Werkstatt
• Abstellraum
• Dachboden ausgebaut
• Teilunterkellert
• Elektrisches Garagentor
• 3 Stellplätze

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite

http://www.dietopmakler.de

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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