Klein, aber Fein!

41065 Mönchengladbach / Hardterbroich-Pesch, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HY-010720
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    41065 Mönchengladbach / Hardterbroich-Pesch
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Grund­stück ca.
    331 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,1 km
    Realschule: 450,0 km
    Gymnasium: 1,7 km
    Autobahn: 5,4 km
  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    116.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle übersichtliche Immobilie ist aus dem Baujahr 1948 und wurde im Jahr 2012 modernisiert.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 331m² Grundstücksfläche und ca. 65m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses befindet sich das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Außerdem erstreckt sich über diese Etage die Küche, sowie ein Tageslichtbad ein Schlafzimmer und ein Zimmer, welches Sie ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Ausstattung

• Baujahr 1948
• Wohnfläche ca. 65m²
• Grundstücksfläche ca. 331m²
• Renovierung 2012
• 2 fach Kunstofffenster aus dem Jahr 2012
• Heizungsanlage erneuert 2012
• Wasserleitung erneuert 2012
• Stromleitung sowie Stromkasten erneuert 2012
• Energieausweis in Bearbeitung!

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite https://www.dietopmakler.de

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

*Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle an die Firma Die Topmakler Immobilien GmbH eine Maklerprovision in einer Höhe von 5,95% inklusive gesetzl.Mehrwertsteuer.

Lage

Durch die zentrale Lage sind gute Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften des täglichen Bedarfs vorhanden.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hier gut ausgebaut.

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