Neubau Charmante Doppelhaushälfte mit zahleichen Gestaltungsmöglichkeiten

33189 Schlangen / Oesterholz-Haustenbeck, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AE-16888
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    33189 Schlangen / Oesterholz-Haustenbeck
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    220 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 1,5 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Eigenheim mit Wohlfühlatmosphäre?

Dieses Objekt ist perfekt vorbereitet für Ihre Familie und passt sich Ihren Bedürfnissen an, eine optimale Wohnaufteilung für Ihre Familie ist nach Ihren Wünschen planbar.

Die Grundlage bildet ein sehr werthaltiger, massiver Baukörper aus hochdämmenden Ytong-Steinen in 42er Wandstärke mit mineralischem Innen und Außenputz, 3-fach verglaste Kunststofffenster sind ebenfalls verbaut.

Die Aufteilung der hellen Räume können Sie völlig unabhängig von der Statik selbst bestimmen und gestalten und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eine Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.

Es sind keine Schrägen im Obergeschoss vorhanden, sodass Sie hier keinen Verlust von Wohnfläche haben.
Im Dachstudio können je nach Bedarf auch noch zwei Zimmer untergebracht werden. Der Spitzboden kann sehr gut z.B. als Staufläche genutzt werden.

Der Garten bietet dem Gartenliebhaber zahlreiche Möglichkeiten an, zu gestalten und zu entspannen.

Der Innenausbau obliegt dem Erwerber.
Laut unabhängiger Einschätzung eines Bauträgers liegt uns hier eine Beispielrechnung über 58.000,00 € zur Schlüsselfertigstellung ohne Eigenleistung vor. Diese Angaben sind ohne Gewähr und natürlich an eigene Vorstellungen und Präferenzen gebunden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Grundstücksgröße ca. 220qm
• Wohnfläche ca. 140qm + Dachstudio 45qm + Spitzboden
• Baujahr 2018
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• 2 Vollgeschosse
• Dachstudio
• Spitzboden
• Garten
• optimale Wohnaufteilung für Ihre Familie, nach Ihren Wünschen planbar

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite https://www.dietopmakler.de

SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.

Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihr Haus. Diese Dienstleistung ist für Sie als Verkäufer 100% kostenlos.

*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

*Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle an die Firma Die Topmakler Immobilien GmbH eine Maklerprovision in einer Höhe von 4,76 % inklusive gesetzl.Mehrwertsteuer.

Lage

Oesterholz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schlangen im Kreis Lippe.

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