Moderne Doppelhaushälfte, ideal für eine Familie

33189 Schlangen / Oesterholz-Haustenbeck, Doppelhaushälfte zum Kauf

Lage

Oesterholz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schlangen im Kreis Lippe.

Grundschule 200 m | Realschule 1,50 km 

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Kontaktdaten

Alexander Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburgerstr. 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    R-16888
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    33189 Schlangen / Oesterholz-Haustenbeck
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    220 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt ist perfekt für Ihre Familie !
Die teilmobilierte Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca.120 m² und ca. 220m² Grundstücksfläche.
Sobald Sie durch die Eingangstür Ihres neuen Hauses getreten sind, erkennen Sie bereits den besonderen Charme dieses Gebäudes.
Es ist durch die hellen, offenen Räume besonders einladend und freundlich.
Im Ergeschoss finden Sie dann den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefe Fenster, eine großzügige moderne offene integrierte Küche und ein Gäste WC.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre neue Terrasse mit anliegendem Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Auf dieser Etage befinden sich 3 weitere Zimmer, die Sie frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Es sind keine Schrägen im Obergeschoss vorhanden, sodass Sie hier keinen Verlust von Wohnfläche haben.
Im Dachstudio können je nach Bedarf auch noch zwei Zimmer untergebracht werden. Der Spitzboden kann sehr gut z.B. als Staufläche genutzt werden.
Verschiedene Lichtdesigns werden Ihr neues Zuhause noch mehr Ambiente verleihen, freuen Sie sich darauf!

Der Garten bietet dem Gartenliebhaber zahlreiche Möglichkeiten an, zu gestalten und zu entspannen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Grundstücksgröße ca. 220qm
• Wohnfläche ca. 120m² + Dachstudio 45m²
• Fertigtellung 2021
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Moderne Küche inkl. Elektrogeräte
• Gardrobe Einbauschrank
• Beide Bäder sind vollständig ausgestattet inkl. Ablagefläche und
Schränke.
• 2 Vollgeschosse
• Dachstudio
• Spitzboden
• Garten
• Stellplatz
• Verschiedene Lichtdesigns
• Fussbodenheizung

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

*Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle an die Firma Die Topmakler Immobilien GmbH eine Maklerprovision in einer Höhe von 4,76 % inklusive gesetzl.Mehrwertsteuer.

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