Einfamilienhaus mit Charme

59929 Brilon, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GF-160321
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59929 Brilon
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    1.534 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Pellet
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    132.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie den Sommer im sonnigen, parkähnlichen Garten dieses freistehenden Einfamilienhauses aus den ca. 1920er Jahren. Das Haus mit ca. 132 qm Wohn- und Nutzfläche, welches teilweise unterkellert ist, befindet sich auf einem ca. 1534 qm großen Grundstück mit zusätzlichem Carport und Geräteschuppen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Eingangsbereich mit Diele und Flur, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und ein Bad. Über eine Naturholztreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss, in dem sich ein Fernsehraum, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein weiteres, kleines Gäste-Bad befinden.
Alle Räumlichkeiten haben ihren eigenen Charakter und strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus. Sämtliche Zimmer sind mit viel Liebe zum Detail, geschmackvoll hergerichtet worden. Echtholzfußböden, Keramikfliesen und teilweise mit Mineralputz versehene Wände sorgen für eine behagliche und natürliche Wohnatmosphäre.
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es ist fortlaufend saniert und instand gehalten worden. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das einstige Fachwerkhaus ist gedämmt und innen und außen verputzt worden.

Ausstattung

• Wohnfläche ca. 132qm
• Grundstücksfläche ca. 1534qm
• Kunstofffenster
• Garten
• Carport
• Heizungsanlage Bj. 2020

* Energieausweis in Arbeit!

Lage

Brilon Wald ist einer der 17 Ortsteile der Stadt Brilon (ca. 26.000 Einwohner und waldreichste Stadt Deutschlands), mit ca. 600 Einwohnern, eingebettet in das Tal der Hoppecke, umgeben von mehreren über 600 m hohen Bergen, angrenzend an die Tourismus- und Wintersporthochburgen Willingen und Winterberg.
Das Einfamilienhaus liegt direkt an der Ortsdurchfahrt von Brilon-Wald. Bis nach Willingen sind es ca. 5, nach Winterberg ca. 30 und nach Brilon ca. 10 Minuten mit dem Auto. Es gibt hier 1.000 km markierte Wanderwege. Bekannt ist der Rothaarsteig, der von Brilon über Brilon-Wald nach Willingen und Winterberg über mehr als 150 km in die hessische Stadt Dillenburg führt. Neben den vielen Wandermöglichkeiten steht natürlich an erster Stelle der Wintersport mit einem ausgedehnten Netz an Skipisten und Langlaufloipen. In Willingen findet auch das jährliche Weltcup-Skispringen auf der Mühlenkopfschanze (größte Großschanze der Erde) statt. Aber das ist noch nicht alles. Es gibt noch viele andere sportliche Aktivitäten zum Abschalten, wie zum Beispiel Mountainbiken, Fahrradfahren, Motorradfahren oder Schwimmen. Weiterhin gibt es den 9-Loch Golfplatz, das idyllisch gelegene Waldfreibad bei Petersborn, den großzügig angelegten Kurpark am Stadtrand von Brilon und das älteste deutsche Rathaus in Brilon. Die Stadt Willingen bietet auch viel Möglichkeiten: das Lagunen-Erlebnisbad, die Eislaufhalle, die Sommerrodelbahn, die Glasbläserei, den Wild- und Freizeitpark, die Ettelsberg-Seilbahn und vieles mehr. Neben den vielen Freizeitmöglichkeiten bieten die Städte Brilon, Willingen und Winterberg eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl kulinarischer Angebote. In Brilon gibt es Kindergärten- und Tagesstätten, sowie alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Brilon-Wald verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit einem gut ausgebauten ÖPNV-Netz.

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