Die etwa 15.800 Einwohner umfassende Gemeinde Hövelhof befindet sich im Kreis Paderborn in Nordrhein-Westfalen. In die idyllische Sennelandschaft gebettet, befindet sich Hövelhof am Fuße des Teutoburger Waldes zwischen den Städten Paderborn, Bielefeld, Gütersloh und Detmold.
Kindergarten 900 m | Grundschule 3 km | Realschule 2,10 km | Gymnasium 10 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Mit einem überaus sehr gut durchdachten Grundriss und einem schönen Garten, sowie jede Menge Platz für Ihr künftiges Leben für Ihre Familie, überzeugt dieses Haus auf ganzer Linie.
Das freistehende Haus wurde im Jahr 1995 in Hövelhof erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m² und ca. 599 m² Grundstücksgröße.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie nach dem Eingangsbereich rechts das Gäste WC und links die große Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit großen Glasfronten ausgestattet, die für jede Menge Tageslicht sorgen und zudem einen Zugang zur wunderschönen Sonnenterrasse und dem großzügigen Garten bieten. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Landschaft und Umgebung.
Im Wohnzimmer befindet sich zudem noch ein Kamin, der gemütliche Abendstunden garantiert.
Die gesamte Etage ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Von der Treppe im Flur gelangen Sie dann in das Obergeschoss.
Außerdem gibt es eine direkte Verbindung zwischen dem Flur und dem Stellplatz für die Fahrzeuge, die Garage bietet Ihnen viel Platz für zwei Fahrzeuge.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternzimmer, 2 weitere Zimmer die Sie ganz individuell nach Ihren Wünschen gestalten können, ein Bürozimmer mit Zugang zum Balkon ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Ein großzügiges gemeinsames Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne ist ideal für die Familie gelöst worden in der Aufteilungsplanung.
Das Haus ist vollunterkellert, sodass Sie hier noch reichlich Stauraum haben.
Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine Besichtigung.
• Baujahr 1995
• Wohnfläche ca. 154m²
• Grundstücksgröße ca. 599m²
• Kamin
• Abstellraum
• Neue Heizungsanlage 2022
• Fussbodenheizung in Erdgeschoss
• Fussbodenheizug im Bad OG
• Gäste WC
• Eckbadewanne
• Balkon im Bürozimmer und Schlafzimmer
• Überdachte Terrasse
• Unterkellert
• Garage
Sonstige Informationen
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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden
