Helles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldnähe

47533 Kleve, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HW-2010
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    47533 Kleve
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen absolute Stille?
Dann erwärmen Sie sich für dieses solide und charmante Objekt aus dem Jahr 1994 in Waldrandnähe in der Gemeinde Materborn, einem beliebten Ortsteil von Kleve am Niederrhein. Das Haus ist verklinkert und weiß getüncht.
Erdgeschoss:
Von der Garagen-Einfahrt betreten Sie den Flur mit Gäste-Toilette und Abstellraum. An den Flur schließt sich die große, geflieste Küche an. Das helle Wohnzimmer bietet einen tollen Blick und Ausgang über die Terrasse in den hübsch gestalteten, von außen nicht einsehbaren Garten. Ein Kachelofen mit Sichtfenster lädt zu gemütlichen Abenden ein
Obergeschoss:
Eine geflieste Treppe führt ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das Elternschlafzimmer mit großen Dachgauben, das Bad mit Becken Wanne und Dusche, edas Home-Office und das Gäste- oder Jugendzimmer.DG.:Eine hölzerne Raumspartreppe führt ins ausgebaute und ebenfalls isolierte Dachgeschoß, wo weitere Unterstellmöglichkeiten und die Gastherme untergebracht sind.
Keller:
Das Souterrain ist als Wohnraum konzipiert und verfügt rundum über doppelverglaste Kunststoff-Wohnraumfenster. Die Wände sind tapeziert. Die Räumlichkeiten bestehen aus Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küchenraum, Bad und Hauswirtschaftsraum. Diese Ebene ist auch über einen separaten Keller-/Hauseingang zu erreichen und somit von der restlichen Wohneinheit abtrennbar. Garten:Der von außen nicht einsehbare Garten ist fachmännisch angelegt und bietet über die am Haus angelegte Terrasse mit Markise mehrere Möglichkeiten zum Verweilen oder kreativer Tätigkeit.

Ausstattung

* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Baujahr 1995
* Grundstück ca. 600m²
* Wohnfläche gesamt ca. 183 m²
* Kamin
* Wohnfläche Souterrain ca. 50m²
* Gäste WC mit Fenster
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* Wasch-/ Trockenraum vorhanden

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de

Lage

Das schöne Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr im waldnahen Materborn, dem schönsten und beliebtesten Ortsteil von Kleve am Niederrhein. Der Reichswald, ein bekanntes Naherholungsgebiet, ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die niederländische Grenze ist ca. 10 km entfernt.Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz des Kreises Kleve, Mittelzentrum und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des gleichnamigen Herzogtums hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Das Zentrum des Ortsteils Materborn ist nur wenige Minuten entfernt. Hier lassen sich alle Belange des täglichen Bedarfs regeln.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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