Neuwertiges Einfamilienhaus

48480 Lünne, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Gelegenheiten für Kaffeepausen auf Rad - und Wandertouren bieten die zahlreichen Bauernhofcafés und Restaurant in der Umgebung. Ein gelungener Abschluss eines Rad- oder Wandertages ist das Emslandbrauhaus im schönen Örtchen Lünne, in dem das emsländische Bier gebraut wird. Genießen Sie die pure Natur.

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Kontaktdaten

Alexander Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburgerstr. 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KM-16888
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48480 Lünne
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stück ca.
    580 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    240.000 EUR
  • Käufer­provision
    3 zzgl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses neuwertige Fertighaus in ruhiger Waldumgebung ist perfekt geeignet, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen.
Wer einmal in einem Naturwohnpark Urlaub gemacht hat kennt diese besondere Art von Wohnen. Hier darf man die Seele baumeln lassen und neue Kraft aus der Natur tanken.
Die neuwertige Immobilie wurde im Jahr 2021 im Eholungsgebiet " Wintermanns Hof" in Lünne erbaut und erstreckt auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 85m² und einer Grundstücksgröße von ca.580m²
Diese bilden eine eigene kleine Wohnsiedlung auf einem Erbpachtgrundstück.
Ein familiäres und kinderfreundliches Umfeld ist da garantiert.

Betreten Sie das freistehende Haus im Erdgeschoss durch den Eingangsbereich, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess und Kochbereich. Dieser Bereich ist mit großen Glasfronten ausgestattet, die für jede Menge Tageslicht sorgen und zudem einen Zugang zur wunderschönen Sonnenterrasse darstellen.
Hier können zahlreiche Sonnenstunden und ein toller Ausblick in die Natur genossen werden.
Zudem ist auf dieser Etage ein Tageslicht Badezimmer mit einer HighTech Duschekabine & Dampfsauna mit Wirlpool Funktion vorhanden.
Des Weiterer steht ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Bürozimmer zur Verfügung.
Der Spitzboden kann als geräumiger Stauraum genutzt werden.

Ausstattung

• Baujahr 2021
• Grundstücksgröße ca.580m²
• Wohnfläche ca. 85m²
• Erbpachtgrundstück 1620,-€/ jährlich
• Komplett möbiliert
• Einbauküche inkl. E-Geräte
• Dusche mit Dampfsauna ( HighTech Duschekabine )
• Terrasse

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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