Helles Einfamilienhaus

48480 Lünne, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Gelegenheiten für Kaffeepausen auf Rad - und Wandertouren bieten die zahlreichen Bauernhofcafés in der Umgebung. Ein gelungener Abschluss eines Rad- oder Wandertages ist das Emslandbrauhaus im schönen Örtchen Lünne, in dem das emsländische Bier gebraut wird. Genießen Sie die pure Natur von Lünnen.

Grundschule 5,40 km | Realschule 8 km | Gymnasium 25 km 

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Kontaktdaten

Alexander  Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburger Straße 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    SH-8888
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48480 Lünne
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    250.000 EUR
  • Käufer­provision
    3 zzgl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses neuwertige lichtdurchflutete Fertighaus in ruhiger Waldumgebung ist perfekt geeignet, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen.
Wer einmal in einem Naturwohnpark Urlaub gemacht hat kennt diese besondere Art von wohnen. Hier darf man die Seele baumeln lassen und neue Kraft aus der Natur tanken.
Die neuwertige Immobilie wurde im Jahr 2021 im Eholungsgebiet " Wintermanns Hof" in Lünne erbaut und erstreckt auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 105m² und einer Grundstücksgröße von 600m².
Diese bilden eine eigene kleine Wohnsiedlung auf einem Erbpachtgrundstück.
Ein familiäres und kinderfreundliches Umfeld ist da garantiert.

Betreten Sie das freistehende Haus im Erdgeschoss durch den Eingangsbereich, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess und Kochbereich. Dieser Bereich ist mit großen Glasfronten ausgestattet, die für jede Menge Tageslicht sorgen und zudem einen Zugang zur wunderschönen Sonnenterrasse darstellen.
Hier können zahlreiche Sonnenstunden und ein toller Ausblick in die Natur genossen werden.
Zudem ist auf dieser Etage ein Tageslicht Badezimmer mit einer HighTech Duschekabine & Dampfsauna mit Wirlpool vorhanden.
Des Weiterer steht ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Als erneutes u-Tüpfelchen gilt wohl der seperate Raum indem ein Wirlpool Badewanne steht.
In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafräume und ein Gäste WC.
Nartürlich darf ein Geräteschuppen für ein perfektes Eigenheim nicht fehlen und so ist auch dieser vorhanden.

Ausstattung

• Baujahr 2021
• Grundstücksgröße ca. 600m²
• Wohnfläche ca. 105m²
• Erbpacht 1680,-€ / Jährlich
• Komplett möbiliert
• Einbauküche inkl. E-Geräte
• Whirlpool
• HighTech Duschkabine mit Dampfsauna Funktion
• Terrasse
• Gäste- WC
• Geräteschuppen

*Energieausweis in Bearbeitung!

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.

Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.

*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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