Pflege- und Sozialimmobilie mit 17 Demenzwohnungen und Tagespflege -KfW- 40 Neubau

Beschreibung

Pflege- und Sozialimmobilie mit 17 Demenzwohnungen und Tagespflege – KfW-40 Neubau

Zum Verkauf steht ein vollständig entwickeltes und genehmigtes Neubauprojekt im Bereich Pflege- und Sozialimmobilien. Das Projekt umfasst insgesamt 17 Demenzwohnungen sowie eine Tagespflegeeinheit mit einer Gesamtmietfläche von ca. 907 m².

Die Immobilie wurde nach modernen und nachhaltigen Standards als KfW-40-Effizienzhaus konzipiert und bietet eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit in einem stark nachgefragten Marktsegment. Durch die Kombination aus betreutem Wohnen und Tagespflege entsteht ein attraktives Nutzungskonzept mit langfristigem Ertragspotenzial.

Das Projekt eignet sich sowohl für Bestandshalter als auch für Investoren, die von den Fördermöglichkeiten und den stabilen Rahmenbedingungen im Pflege- und Sozialimmobilienbereich profitieren möchten. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung des Vorhabens.

Ausstattung

Detaillierte Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Investitionskosten, Fördermittelübersichten, Mietkalkulationen sowie sämtliche projektbezogenen Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder die Anforderung eines ausführlichen Investment-Memorandums stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de

SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.

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• Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.