Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage

32805 Horn-Bad Meinberg, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GR-168
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    32805 Horn-Bad Meinberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    363 m²
  • Grund­stück ca.
    740 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    363 m²
  • Wohneinheiten
    5
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    288.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Eigenheim in einer ruhigen Wohngegend? Welches Ihnen außerdem, durch die Vermietung der Wohnungen eine zuverlässige Einnahmequelle bietet? Dann wird diese Immobilie überaus interessant für Sie !
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Horn-Bad Meinberg erbaut. Es besitzt eine Wohnfläche inkl. einer Gewerbefläche von insgesamt ca. 363 m². Die Grundstücksfläche hat eine Größe von 740 m². Das Haus erstreckt sich über vier Wohnungen, einem Appartement und einer Gewerbefläche. Die Wohnungen sind durch zahlreiche Fenster und durch die praktische Aufteilung der einzelnen Wohnräume mit viel Tageslicht versehen, dies verleiht eine freundliche und einladende Wärme. Der Sockelgeschoss besteht zum einen aus einer 65 m² großen neu renovierten 2-ZKB-Wohnung mit einem Abstellraum .Zu erwähnen ist, dass das Badezimmer komplett neu ist Fliesen und einen PVC Boden in weitere Räume hat. Diese Wohnung wartet auf eine Neuvermietung. Eine Gewerbefläche mit WC von ca. 30 m² bietet eine Chance für einen Ladenlokal für einen Friseur. Das Inventar des ehemaligen Friseursalons kann auf Wunsch drin bleiben. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche 3-ZKBB-Wohnung auf zwei Ebenen mit einem Gäste-WC, Abstellraum, Kamin und einer Wendeltreppe die ca. 85 m² groß ist. Diese Wohnung ist derzeit vermietet ist. Das 1. OG verfügt über 75 m². Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet einen einladenden hellen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Der großzügige Balkon ist sehr einladend für schöne Sonnenstunden. Auch diese Wohnung ist derzeit vermietet. Das Dachgeschoss beläuft sich auf ca. 110 m² Fläche und verfügt über zwei Zimmer, einem großzügigen Bad mit einer Eckbadewanne und einem Abstellraum. Außerdem ist ein Kamin vorhanden, der gemütliche Abendstunden garantiert. Des Weiteren verfügt das Dachgeschoss ein 1- Zimmer-Appartement mit einer Küche und einem Badezimmer, die Möglichkeit besteht weiter auszubauen.

Ausstattung

- Baujahr 1964
- Mehrfamilienhaus mit Gewerbe geeignet
- Wohnfläche inkl. Gewerbe ca. 363m²
- Grundstücksgröße ca. 740m²
- Heizungsanlage 1996
- Kamin
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Markise
- Mieteinnahme zur Zeit 790€/ Monat
(2Wohneinheiten + 1 Garage)
- 3 Garagen
- 5 Stellplätze
- Getrennte Zählerstände Wasser u. Heizung
- Vollunterkellert
- Waschraum
- Wohnungen wurden nach Auszug komplett renoviert
- Kein Renovierungsstau
-Energieausweis wird bei der Besichigung vorgelegt.

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.deSERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMERPlanen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihr Haus. Diese Dienstleistung ist für Sie als Verkäufer 100% kostenlos.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Horn-Bad Meinberg. Die Stadt liegt im Kreis Lippe und ist umgeben von zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Externsteine und der puren Natur. Denn der Teutoburger Wald liegt direkt vor der Tür. Die Immobilie liegt in einer stadtkernnahen überaus zentralen Seitenstraße. Ein Kindergarten ist in ca. 4 Gehminuten erreicht. Eine Grundschule ist in ca. 5 Gehminuten entfernt, weiterführende Schulen befinden sich in Horn. Der Busbahnhof ist in 3 Gehminuten erreicht. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreicht. In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Eigenheims befinden sich außerdem ein Supermarkt, zahlreiche Restaurants und die Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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