Exklusive Penthousewohnung mit Gewerbefläche!

33102 Paderborn, Haus zur Miete

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Lage

Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.

Kindergarten 300 m | Grundschule 500 m | Realschule 400 m | Gymnasium 1 km | Autobahn 1 km 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Alexander Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburgerstr. 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TW- 060121
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    33102 Paderborn
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    665 m²
  • Grund­stück ca.
    459 m²
  • Nutzfläche ca.
    665 m²
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Stellplätze
    6 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Nettokaltmiete
    6.950,00 EUR
  • Summe Miete netto
    6.950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Doppelboden
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten zugleich - Unternehmer aufgepasst.

Sie sind auf der Suche nach einer überaus modernen Immobilie für Sie und Ihr Unternehmen?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Leben Sie in eine luxuriöse Penhousewohnung mit traumhafter Dachterrasse und Whirlpool und vereinen Sie Ihre Arbeit nur eine Etage tiefer!

Durch Ihre eigene individuelle Planung können Sie diese Immobilie nach Ihren Bedürfnissen optimal aufteilen.

Egal ob Schönheitschirurg, Kanzlei, Steuerberater, Wirtschaftsmediatoren oder alle anderen Unternehmen- In diesem einzigartigen Objekt werden Sie ihren beruflichen Alltag ausgezeichnet bestreiten können. Wichtiges Gut für eine funktionierende Arbeitsatmosphäre, und somit Erfolg des Unternehmens, ist ein angenehmer Arbeitsplatz. In diesem Gebäude sind Sie umgeben von zahlreichen Neuerungen in der Haustechnik. Darüber hinaus sind alle Räumlichkeiten mit überaus modernen Bodenbelägen ausgestattet. Alles umhüllt von einer nahezu absoluten Glasfassade, die für überdurchschnittlich viel Tageslicht sorgt und die Stimmung am Arbeitsplatz schon entsprechend hebt.

Insgesamt steht Ihnen eine Fläche von ca. 665m² zur Verfügung.

Auch an Parkmöglichkeiten soll es in Zukunft nicht mangeln. So stehen Ihnen ein Carport, eine Doppelgarage und 6 weitere geschlossene Außenstellplätze zur Verfügung.

Es gibt noch zahlreiche Highlights, überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Ausstattung

• Hochwertige Penthousewohnung mit Rooftop und Whirlpool
• Individuelle Aufteilung möglich
• Einbauküche
• Kamin
• Sauna
• Gewerbefläche
• Modernes Gebäude
• Klimatisiert
• Aufzug
• Besprechungsraum
• Damen WC
• Herren WC
• Archiv Raum
• Carport
• Geschlossene Parkplätze
• Doppelgarage
• Wallbox für E-Auto

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de

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