Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Bad Salzuflen

32108 Bad Salzuflen / Schötmar, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Lage

Das Haus befindet sich sehr zentraler Lage der Stadt Bad Salzuflen.
Diverser Schulen und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Lebensmittelgeschäften, über Einzelhandel, Restaurants und Cafes und sonstigen Freizeitaktiväten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 950 m | Gymnasium 120 m | Zentrum 900 m 

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Kontaktdaten

Alexander Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburgerstr. 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EP 16888
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    32108 Bad Salzuflen / Schötmar
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    268 m²
  • Grund­stück ca.
    860 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1932
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Renditeobjekt in Bad Salzuflen, welche über zusätzliche Einnahmequelle verfügt?

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1932 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 268m² auf einem Grundstück von ca. 860m².
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2012 Kernsaniert.
Die modere Immobilie erstreckt sich über 3 Wohneinheiten und ein Appartment. Die Wohnungen sind durch zahlreiche Fenster und durch die praktische Aufteilung der einzelnen Wohnräume mit viel Tageslicht versehen, dies verleiht eine freundliche und einladene Wärme.

Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit Abstellraum. Diese Wohnung erstreckt sich über ca.119m².
Des Weiteren ist ein großzügiges Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche zu finden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrrase und in den großzügigen Garten. Dieser bietet ausreichend Platz für zahlreiche Gartenaktivitäten.
Über die Treppe im Flur des Erdgeschosses gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. Die 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung erstreckt sich auf ca. 71 m². Hier ist besonders schön die große Terrasse hervorzuheben, auf dem man ein paar schöne Sonnenstunden genießen kann.
Auf dieser Etage befindet sich ein Anbau Appartment, eine 1 Zimmer Wohnung, mit einer Küche und einem Badezimmer. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35m².
Gelangen Sie in das Dachgeschoss finden Sie hier, eine 2 Zimmer Wohnung mit einer Küche, Wohnzimmer und einem Tageslichtbad. Diese Etage kann noch weiter fertigegestellt werden.
Der Keller beherbergt die Gas Zentralheizung, die Waschküche und weitere Räume für die Mieter.

Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine Besichtigung.

Ausstattung

• Baujahr 1932
• Kernsaniert 2012
• Grundstücksgröße ca. 860m²
• Neue Stromleitung
• Neue Wasserleitung
• Neue Fenster
• Neues Dach
• Wohnfläche ca. 268m²
• Terrasse
• Balkon
• Teilvermietet 1.0G & Appartment
• Vollunterkellert

* Energieausweis ist in Bearbeitung

Sonstige Informationen

Sonstige Informationen

* Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten.

* Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden.
*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat.

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