Mehrfamilienhaus in Elsen

33106 Paderborn / Elsen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    YG-090620
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    33106 Paderborn / Elsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    383 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    383 m²
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    4
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,3 km
    Gymnasium: 3,3 km
    Zentrum: 5,7 km
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
  • X-fache Miete
    22,15
  • Mieteinnahmen (Ist)
    28.797,36 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    638.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.05.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    111,69 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 111,69 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in einer beliebten gelegenden Paderborner Wohnlage?
Dann wird Sie dieses Objekt sicherlich überzeugen!

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 von insgesamt 12 Wohneinheiten ist im Jahr 1961 und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 765,38 qm.
Alle 6 Wohneinheiten sind vermietet.

Ausstattung

• Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten als Teileigentum vermietet
• Baujahr 1961
•Jahresmiete 28.797,-€
• EG links (3ZKB) 70,28qm
• EG rechts (3ZKB) 70,22qm
• OG links (3ZKB) 70,28qm
• OG rechts (3ZKB) 70,22qm
• DG links (2ZKB) 50,90qm
• DG rechts (2ZKB) 50,90qm
• 6 Stellplätze im Freien

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite https://www.dietopmakler.de

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

*Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle an die Firma Die Topmakler Immobilien GmbH eine Maklerprovision in einer Höhe von 4,76 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im schönen, familiären Paderborn Elsen. In Elsen ist alles zu finden, was für die Bestreitung des Alltags von Nöten ist. Ob Banken, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas, Badeseen oder Sportvereine. In Elsen finden Sie all dies. Falls Sie mal etwas mehr „Stadt“ erleben wollen, ist die Paderborner Innenstadt in 10-15 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. So fährt alle 15 Minuten ein Bus in die Innenstadt.

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