3 Familienhaus in Schloss Neuhaus

33104 Paderborn, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Lage

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, mit etwa 25.500 Einwohnern, der durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit dem Bus ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt. Im Herzen von Schloß Neuhaus haben sich Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Frisöre und Banken, die die Rundumversorgung sichern, etabliert. Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, Grundschulen, einer Sonderschule, einer Realschule und einem Gymnasium versorgt.

Kindergarten 160 m | Grundschule 450 m | Realschule 800 m | Gymnasium 1,10 km | Zentrum 1,60 km 

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Kontaktdaten

Alexander Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburgerstr. 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EK-16888
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    33104 Paderborn
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    221,48 m²
  • Grund­stück ca.
    531 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    5 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Jahr 1961 fertiggestellte Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten mit einem großzügigen Garten und eine Garage, die allesamt vermietet sind.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 531m².
Das Erdgeschoss, eine 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse verfügt über ca. 85m².
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2017 renoviert.
Das Obergeschoss, eine 4 Zimmer Wohnung mit Balkon erstreckt sich auf ca. 77m².
Das Dachgeschoss, eine 4 Zimmer Wohnung mit Balkon verteilt sich auf ca. 62 m².

Durch die zahlreichen Fenster und helle Bodenbelege in den Wohnungen wirken sie hell und einladend.
Im Keller befindet sich ein Waschraum sowie 4 weitere Kellerräume für alle Wohneinheiten.

Ausstattung

• Baujahr 1961
• Grundstücksgröße ca. 531m²
• Vermietbare Wohnfläche ca. 224m²
• Nutzfläche ca. 75m²
• Garten
• Unterkellert
• 3 Wohneinheiten
• Garage
• Erdgeschoss: 3 ZKBT ca. 85m²
vermietet seit 2017 mit Terrasse

• Obergeschoss 4 ZKBB ca. 77m²
vermietet seit 2003 mit Balkon

• Dachgeschoss 4 ZKBB Gäste WC ca. 62m²
vermietet seit 2017 mit Balkon

* Energieausweis in Bearbeitung

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite

http://www.dietopmakler.de

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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