Gutlaufendes Hotel sucht neuen Eigentümer – Verpächter

33181 Bad Wünnenberg / Bleiwäsche, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-150219
  • Objekttyp
    Hotel
  • Adresse
    33181 Bad Wünnenberg / Bleiwäsche
    Nordrhein-Westfalen
  • Gesamtfläche ca.
    15.419 m²
  • Gastrofläche ca.
    721 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    2.692 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • X-fache Miete
    7,14
  • Mieteinnahmen (Ist)
    210.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    210.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** 3 Sterne Hotel im Sauerland als Kapitalanlage/Renditeobjekt ***
"Auslastung von ca. 90 Prozent p.a. (nachweislich) durch langjährig am Markt etabliertes Konzept"

Das Objekt bietet als baulich sehr solides Hotel- ca. 48 ansprechende und gut ausgestattete Hotelzimmer mit Balkon- ein großes, stilvoll eingerichtetes Cafe/Restaurant- einen großzügigen Lounge-Bereich- einen separat, rustikalen Raum/Bierstube für Gesellschaften und Feierlichkeiten- eine Bowlingbahn- eine große Außenterrasse mit wunderbarem Ausblick in die Natur- eine Betriebswohnung- ein angrenzendes Gebäude mit Personal-Apartments- ein dazugehöriges Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten.

Ausstattung

* Baujahr 1980
* Grundstücksgröße ca. 15.419m²
* Modernisierung 1986, 1987, 2013
* Betriebswohnung ca. 90m²
* Personalwohnhaus mit 4 Wohneinheiten
* PV-Anlage
* Bowlingbahn
* Kücheneinrichtung 2006-2007 teilweise Renoviert
* Veranstaltungsräume
* Außenterrasse
* Fahrstuhl
* Erweiterungsmöglichkeiten

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de

* Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Lage

Der Kurort Bad Wünnenberg liegt am Rande des nördlichen Sauerlandes und überzeugt nicht nur durch seine Nähe zur Natur sondern auch durch die gute Erreichbarkeit.Das Autobahnkreuz Wünnenberg-Haaren liegt nur 4 km entfernt und von dort ist man in 10 Minuten in Paderborn und in weniger als einer Stunde im Ruhrgebiet.Die Hotelanlage befindet sich an einem außergewöhnlichen Standort im Sauerland- in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung, mitten in der Natur und mit herrlichem Ausblick- mit hohem Bekanntheitsgrad im entsprechendem Segment- sehr geringem Wettbewerb- sehr guter Verkehrsanbindung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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