Helle charmante Wohnung

33102 Paderborn, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Die Immobilie liegt im bekannten und Innenstadt nahen westlichen Kernstadt. Die Paderborner Einkaufsmeile ist in ca.15 Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fussläufig. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

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Kontaktdaten

Alexander Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburgerstr. 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    VC- 16888
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33102 Paderborn
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    183 EUR
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.860 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1962 erstreckt sich über ca. 75 m² in der 3. Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses, in der westlichen Kernstadt.

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung verteilt sich auf ein sehr helles Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Außerdem steht ein Tageslichbad mit Badewanne zur Verfügung.
Ein kleiner Abstellraum und ein seperater Kellerraum sind vorhanden.
2008 wurden Badezimmer und die Küche saniert, 2016 die Fußböden erneuert, die Innentüren inkl. Zarge komplett ausgetauscht und ebenfalls die Jalousinen. Das Treppenhaus wurde 2012 aufwendig modernisiert und die Eingangstür erneuert.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der modernen und gepflegten Wohnung begeistern!

Ausstattung

* Baujahr 1962
* Wohnfläche 75m²
* 3 helle Zimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Balkon
* Kellerraum
* Sanierung erfolgte 2008 & 2016
Badezimmer, Küche, Fußböden,
Innentüren mit Zarge, Fenster u.
Jalousinen
* Neuer Durchlauferhitzer (Fa. Vaillant) 2016
* 3- Fach Verglasung
* Schüco Fenster
* Hausgeld ca 183,-€
* Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de

SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen. Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihr Haus. Diese Dienstleistung ist für Sie als Verkäufer 100% kostenlos.

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