Wohnen in zentraler Lage

33102 Paderborn, Penthousewohnung zum Kauf

Lage

Die Wohnung liegt in der zentralen Paderborner Innenstadt. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften ist in ca. 10 Gehminuten erreicht, ebenso der Hauptbahnhof und die Autobahn A33 ist auch in wenigen Fahrminuten erreicht.
Der wunderschöne Riemeke Park mit einem kleinen Teich gehört zu einem der schönsten Parks in der Paderborner Innenstadt. Supermärkte, Grundschulen und Kindergarten sind ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt.

Grundschule 600 m | Realschule 1,10 km | Gymnasium 1,50 km | Zentrum 1,30 km 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Alexander Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburger Str. 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-168
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    33102 Paderborn
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    287 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    460.000 EUR
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer praktisch geschnittenen und zentralen Wohnung mitten im Riemekeviertel von Paderbon?
Dann ist diese neuwertige Wohnung genau das Richtige für Sie.

Diese 3 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2018 in einem 3-Familienhaus errichtet. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca.110m². Sie erstreckt sich über 2 Etagen.
Im unteren Bereich befindet sich eine offene Küche und ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich.
Die hochwertige Küche ist ein helles, modernes, mit Kochinsel ausgestattes Kochparadies für jeden Kochgegeisterten.
Dieser Bereich ist mit große Glasfronten ausgestattet, die für jede Menge Tageslicht sorgen und zudem einen Zugang auf den Balkon darstellen.
Auf dem Balkon können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen indem Sie eine hohe Flexibilität bei der Beschattung und Sonnenregulierung durch die elektrische Markise haben.
Ein Tageslicht Badezimmer inklusive Badewanne und eine barrierefreie Dusche ist auf dieser Etage vorzufinden. Ebenso auch ein Abstellraum.
Ein Zimmer welches Sie individuell gestalten können darf natürlich auch hier nicht fehlen.

Gelangen Sie in das Dachgeschoss befindet sich hier ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein zusätzliches WC Zimmer.
Die hochwertigen Einbauschränke wurden extra für das Zimmer geplant und errichtet.
Zusätzlich haben Sie noch einen Spitzboden den Sie als Stauraum nutzen können.

Durch die wenigen Schrägen, die zahlreichen bodentiefe Fenster und die Süd / West Balkone wirkt die Wohnung wesentlich größer und heller und ist daher besonders gemütlich und einladend.

Für die Unterbringung Ihres PKWs steht ein Tiefgaragenstellplatz für Sie bereit.
Zudem haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrräder in eine hochwertige Fahrradbox die vor dem Haus steht unterzubringen.

Ausstattung

• Baujahr 2018
• Grundstück 287m²
• 3 Parteien Haus
• Wohnfläche ca.110m²
• 3 Zimmer
• 2 Balkone
• Hochwertige Kochinsel mit Marmorplatte
• Küche im Kaufpreis inbegriffen
• Eingebaute Schränke im Schlafzimmer
• Badewanne
• Barrierefreie Dusche
• Hochwertige elektrische Markise
• Elektrische Jalousinen
• Fußbodenheizung
• Abstellraum
• Spitzboden
• Fahrradbox
• Garagenstellplatz
• Hausgeld 235,-€ im Monat

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, das Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de

SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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