Großzügige Wohnung

33106 Paderborn, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WM-271119
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33106 Paderborn
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 1,4 km
    Autobahn: 1,9 km
    Zentrum: 6,6 km
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    233 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    147,11 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 147,11 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hellen Eigentumswohnung in einem überaus beliebten Paderborner Vorort?

Dann ist diese wunderschöne Wohnung genau die Richtige für Sie!

Das Haus, in welchem sich das Appartement im Obergeschoss befindet, wurde im Jahr 1978 als 6-Parteienhaus erbaut. Insgesamt stehen ca. 102m² Wohnfläche für Sie zur Verfügung. Diese verteilen sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder welches Sie als auch Büro nutzen können, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und eine helle Küche. Des Weiteren stehen ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum für Sie bereit. Außerdem besitzt diese schöne Wohnung einen überdachten Balkon, der entspannte Stunden an der frischen Luft garantiert. Diesen erreichen Sie sowohl vom Wohn- und Esszimmer, als auch von der Küche.
Die gesamte Wohnfläche ist mit neuem und äußerst modernem grauen PVC-Boden ausgestattet, welcher der Wohnung eine sehr gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Wände wurden alle frisch gestrichen.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein Raum mit ausreichend Stauraum und ein Waschraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Exklusiv zu dem Kaufpreis der Wohnung kann eine Garage erworben werden.

Ausstattung

• Baujahr 1978
• 3 Zimmerwohnung
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Renoviert
• Kunststoffenster
• Balkon
• Gäste-WC
• großzügiger Kellerraum

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite https://www.dietopmakler.de

SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

*Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle an die Firma Die Topmakler Immobilien GmbH eine Maklerprovision in einer Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im schönen, familiären Paderborn-Elsen. In Elsen ist alles zu finden, was für die Bestreitung des Alltags von Nöten ist. Ob Banken, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas, Badeseen oder Sportvereine. In Elsen finden Sie all dies. Falls Sie mal etwas mehr „Stadt“ erleben wollen, ist die Paderborner Innenstadt in 10-15 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. So fährt alle 15 Minuten ein Bus in die Innenstadt.

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