Im Schatten des Doms wohnen

33098 Paderborn, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V16888
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33098 Paderborn
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    83,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.160,00 EUR
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    660,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    172,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 172,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Lage des Objektes ist unschlagbar zentral im Herzen von Paderborn gelegen.
Der Dom ist Ihr unmittelbarer Nachbar.

Die renovierte Etagenwohnung befindet sich im 2. OG eines 3 Parteienhauses.
Der Blick aus dem Fenster lässt jeden Menschen, der das Stadtleben liebt, erfreuen.
Die helle Wohnung sticht zudem mit folgenden Eigenschaften hervor:

- Eine große „Wohnküche“ mit ca.15,55 m² Platz.
Hier machen die Zubereitung und der Verzehr der Mahlzeiten Spaß.
- Ein kleiner Abstellraum grenzt an der Küche
- Eine große Diele heißt Sie willkommen
- 1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer und ein Raum, der zum Beispiel das Büro werden kann, gibt Ihnen den nötigen Platz und Freiraum sich zu entfalten.
-Das Tageslichtbad ist ca. 6 m² groß und weist u.a. eine Duschwanne zum Entspannen auf.
-In allen Räumen kann viel Tageslicht eindringen
-Die nah gelegene City (Fussweg ca.2 Minuten) mit ihrer reichhaltigen Aussengastronomie, der einladene Wochenmarkt ( 2x/Woche) entschädigt für den fehlenden Balkon.
-Die Kücheneinrichtung kann auf Wunsch von den Vormietern mit einer Abstandssumme von 300 Euro übernommen werden.
-Ein fester Stellplatz steht nicht zur Verfügung, allerdings kann mit einem Parkausweis, der bei der Stadt Paderborn beantragt werden kann, an den dafür genehmigten Parkflächen im Wohnumfeld geparkt werden.
-Einen separaten Kellerraum macht das Wohnangebot rund.

Ausstattung

* Baujahr 1956
* 2.OG eines 3 Parteienhauses
* Einbauküche
* 3 Zimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Kellerraum

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

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Lage

Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.

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