Wohnen auf einer Ebene – Charmanter Bungalow zum Wohlfühlen

Beschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Bungalow, der bereits bei der Planung mit Weitblick konzipiert wurde. Das Wohnhaus bietet nicht nur großzügiges Wohnen auf einer Ebene, sondern wurde statisch und baulich so vorbereitet, dass das Dachgeschoss zu vollwertigem Wohnraum ausgebaut und als zweite Wohneinheit genutzt werden kann. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als zukunftssichere Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer bildet einen privaten Rückzugsort und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie ein separates Ankleidezimmer.

Die Küche ist praktisch angeordnet und bietet einen direkten Zugang in den Garten, der ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann – ob großzügige Terrasse, Poollandschaft oder liebevoll angelegte Grünflächen. Auch der großzügige Vorgarten unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine große Garage rundet das Platzangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist das bereits vorbereitete Dachgeschoss. Dieses kann bei Bedarf individuell ausgebaut und als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Zweifamilienhaus über Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zur Vermietung einer separaten Wohnung.

Das Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, den Innenausbau vollständig nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Auf Wunsch kann die Immobilie auch schlüsselfertig erstellt und übergeben werden.

Ausstattung

• Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Erdgeschoss mit ca. 167 m² Wohnfläche
• Grundstück ca. 907 m²
• Drei Schlafzimmer
• Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• Direkter Gartenzugang von der Küche

Großzügiger Vor- und Gartenbereich

• Große Garage

Dachgeschoss für eine weitere Wohneinheit vorbereitet
Rohbauzustand oder optional schlüsselfertige Ausführung

Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial, die modernes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung perfekt miteinander verbindet.

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.