Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.Das Haus wurde in einem beliebten und zentralen Paderborner Stadtteil errichtet. Um die Erledigungen des Alltags abzutun brauchen Sie nur wenige Minuten. Das Stadtzentrum ist in unter 10 Minuten erreicht. Die Busanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zahlreiche Schule aller Schulformen, sowie die Uni sind ebenfalls in unter 10 Minuten erreicht.
Kindergarten 80 m | Grundschule 850 m | Realschule 4,60 km | Gymnasium 3 km | Zentrum 3,40 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Diese Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Gebäudes, das im Jahr 2012 erbaut wurde, besticht durch moderne Merkmale und eine äußerst vorteilhafte Lage inmitten von Paderborn. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, sowie großzügige bodentiefe Fenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen und zugleich eine hervorragende Belichtung der Räumlichkeiten ermöglichen.
Direkt vor der Tür stehen Parkplätze zur Verfügung, was Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Gewerbefläche ist äußerst gut geschnitten und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über einen großzügigen Aufenthaltsraum, der vielseitig gestaltet werden kann, sowie eine separate Abschlussfläche, die ideal für unterschiedliche geschäftliche Aktivitäten genutzt werden kann.
Zusätzlich bietet die Immobilie ein gut ausgestattetes WC, das den Anforderungen für den Geschäftsbetrieb entspricht. Die kluge Aufteilung und die Qualität der Ausstattung machen diese Gewerbefläche zu einem attraktiven Standort für diverse Unternehmen oder Geschäftszwecke. Ihre zentrale Lage in Paderborn ist ein weiterer Pluspunkt, der eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine äußerst ansprechende Option für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Gewerbefläche sind.
• Baujahr 2012
• Vollunterkellert
• 11 Stellplätze
• KfW-Effizenzhaus 55
• Fußbodenheizung
• Bodentiefefenster
• Elektrische Jalousinen
• Parkplatz á 40,-€
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