Exklusiver Bungalow im Villa-Stil – nur 15 Minuten von Paderborn entfernt

Beschreibung

Dieser im Jahr 2026 errichtete Bungalow im modernen Villa-Stil überzeugt durch seine großzügige Architektur, eine komfortable Raumaufteilung und das besondere Wohngefühl, sämtliche wesentlichen Wohnbereiche auf einer Ebene zu vereinen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum zur überdachten Terrasse, die den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen schafft.

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders komfortabel präsentiert sich der separate Elternbereich: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer sowie ein eigenes Badezimmer und schafft damit einen privaten Rückzugsbereich innerhalb des Hauses.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Auch das Grundstück überzeugt mit seinen Dimensionen: Auf ca. 1.197 m² Grundstücksfläche eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs. Die eigene Zufahrt und seitliche Anfahrt auf das Grundstück sorgen zusätzlich für Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus wurde im KfW-55-Standard errichtet und verbindet eine moderne Bauweise mit einem zeitgemäßen energetischen Standard.

Eine besondere Immobilie für Käufer, die die Vorzüge eines Bungalows mit großzügigen Platzverhältnissen, moderner Architektur und dem repräsentativen Charakter einer Villa verbinden möchten.

Ausstattung

• Baujahr 2026
• Moderner Bungalow im Villa-Stil

Errichtet im KfW-55-Standard

• ca. 190 m² Wohnfläche
• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.197 m²
• Vier Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Offene Küche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich
• Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
• Elektrische Jalousien an den Fenstern
• Überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich
• Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer
• Separates Badezimmer en Suite im Elternbereich
• Großzügiges Hauptbadezimmer

Badewanne
Barrierefreie, bodengleiche Dusche

• Separates Gäste-WC
• Moderne und großzügige Raumaufteilung
• Wohnen auf einer Ebene
• Eigene Grundstückszufahrt
• Großzügiger Außenbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Energieeffiziente und moderne Bauweise
• Die Kombination aus bodentiefen Fensterflächen, großzügigen Räumen und dem ebenerdigen Wohnkonzept verleiht dem Bungalow eine helle, moderne und zugleich repräsentative Wohnatmosphäre.

Sonstiges

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• Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.