Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gütersloh-Avenwedde, in der Sundernstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Spielplätze machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Gütersloh-Avenwedde ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso wie die Gütersloher Innenstadt. Über die nahegelegene B61 oder die A2 sind auch Bielefeld und Paderborn gut angebunden.
Die ruhige Wohnstraße bietet wenig Durchgangsverkehr und sorgt somit für ein entspanntes Wohnklima mit hoher Lebensqualität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Dieses neuwertige Reiheneckhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen – ideal für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Garten. Die offene Küche ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein neues Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Der kleine, pflegeleichte Garten samt praktischem Schuppen lädt zum Entspannen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einem angrenzenden Zimmer – perfekt nutzbar als begehbarer Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls neu saniert und überzeugt mit Dusche, Badewanne und stilvollem Waschtisch.
Im Keller stehen Ihnen vier weitere Räume zur Verfügung – ideal als Hauswirtschaftsbereich, Vorratsräume oder für zusätzlichen Stauraum.
Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, die im Mietpreis enthalten sind – einer davon ist als praktisches Carport ausgeführt und bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug.
Das gesamte Haus ist frisch gestrichen – Sie können direkt einziehen, ohne Renovierungsaufwand.
Einziehen & Wohlfühlen – dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit.
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