Golden-Visa-Immobilie in Thessaloniki – Luxuriöses Eck-Apartment in Meeresnähe

54454 Ntepo, Thessaloniki (Griechenland), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Ntepo, südlich des Zentrums von Thessaloniki. Nur 500 Meter von der beliebten Nea Paralia (Strandpromenade) entfernt, bietet die Lage urbanes Leben in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Umgebung ist geprägt von Restaurants, Cafés, Geschäften, Apotheken und Nahverkehrsanbindungen – ideal für Pendler, Studenten, Berufstätige oder Urlaubsgäste.

Entfernungen:
•Zum Meer (Nea Paralia): ca. 500 m
•Zur neuen Metro-Station: ca. 450 m
•Zum internationalen Flughafen Thessaloniki: ca. 13 km

Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, das Stadtzentrum sowie die Nähe zur Universität und zur Uferpromenade eignet sich das Apartment ideal zur Langzeitvermietung, Ferienvermietung oder als komfortabler Stadtwohnsitz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Alexander Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburgerstr. 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    GR-275
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    54454 Ntepo, Thessaloniki
    Griechenland
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    neuwertig
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment in Thessaloniki erfüllt die Voraussetzungen für das griechische Golden-Visa-Programm und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die hochwertige Renovierung wird im Februar 2025 abgeschlossen – bereits jetzt ist die Immobilie für Golden-Visa-Dokumente nutzbar.

Preis: 275.000 € VB
PLZ: 54454
Ort: Ntepo / Thessaloniki / Griechenland

Ausstattung

Eckdaten zur Immobilie

  • Immobilientyp: Apartment
  • Wohnfläche: ca. 38 m²
  • Etage: Erdgeschoss (Hochparterre)
  • Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
  • Heizung: Autonom mit Erdgas
  • Baujahr/Renovierung: 2025

Ausstattung

  • Vollständig möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet
  • Luxuriöse Ausstattung und modernes Design
  • Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten Fenstern
  • Sicherheitstür
  • Klimaanlage
  • Helle Räume mit Fensterläden und Insektenschutz
  • Keramikfliesenboden
  • Barrierefreier Zugang
  • Ecklage mit attraktiver Straßenansicht
  • Zugang über befestigte Straße
  • Energieklasse: E

Besonderheiten

  • Geeignet für das griechische Golden-Visa-Programm
  • Sehr gute Vermietbarkeit dank der zentralen Lage
  • Attraktive Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz
  • Das Projekt wird von einem erfahrenen Bauträger umgesetzt

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
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  • Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
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