Moderne Villa mit atemberaubendem Meerblick

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool und beeindruckendem Meerblick, eingebettet im malerischen Maslenica. Diese hochmoderne Immobilie, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, bietet alles, was für einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil notwendig ist. Die Villa ist komplett ausgestattet, möbliert und sofort bezugsfertig.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen:

• Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Badezimmer, eine Waschküche, ein Schlafzimmer und eine moderne Küche, die nahtlos mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist. Zwei überdachte Terrassen bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussichten.
• Obergeschoss: Hier befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer teilweise überdachten Terrasse, die den Wohnbereich weiter vergrößert.

Unter der ebenerdigen Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum, während der Innenhof vier Parkplätze beherbergt. Der schön angelegte Hof verfügt über einen 40 m² großen Swimmingpool und einen Platz zum Spielen und Erholen, ideal für Familien und Freunde.
Spezifikationen:

• Gesamtfläche der Villa: 268.04 m²
• Grundstücksgröße: 654 m²
• Entfernung vom Meer: 620 Meter
• Entfernung vom Zentrum von Maslenica: 1 Kilometer

Diese Villa ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des malerischen Maslenica wohnen möchten.
Eine großartige Mischung aus modernem Leben und natürlicher Schönheit!

Ausstattung

Die Villa präsentiert sich vollständig möbliert und bezugsfertig. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit modernen Glasfronten schaffen eine offene und einladende Wohnatmosphäre.

• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen
• Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
• Vier komfortable Schlafzimmer, davon drei im Obergeschoss jeweils mit eigenem Bad (En-Suite)
• Insgesamt mehrere stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, bodengleichen Duschen und modernem Design
• Separater Hauswirtschaftsraum / Waschküche für zusätzlichen Komfort
• Praktischer Abstellraum unterhalb der Terrasse

Außenbereich & Freizeitkomfort

Der Außenbereich wurde ebenso hochwertig gestaltet und bietet ein ideales Ambiente für Entspannung und gesellige Stunden:

Großzügiger, ca. 40 m² Swimmingpool
Sonnenterrassen sowie überdachte Terrassenbereiche für ganzjährigen Komfort
Gepflegter Garten- und Hofbereich mit viel Privatsphäre
Außenflächen ideal für Lounge-, Ess- und Freizeitbereiche

Technische Ausstattung & Bauqualität

Neubau aus dem Jahr 2024 mit modernster Bauweise
Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung

• Große Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung und Meerblick
• Moderne Heiz- und Klimatisierungslösungen für ganzjährigen Wohnkomfort
• Effiziente Raumaufteilung auf zwei Ebenen

Parken & Erschließung

Vier private Stellplätze direkt auf dem Grundstück
Komfortable Zufahrt und großzügiger Innenhof

Besonderheiten

Unverbaubarer Meerblick aus nahezu allen Wohnbereichen
Ruhige, gehobene Wohnlage
Perfekt geeignet als luxuriöser Erstwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarkes Investment

Diese Villa vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine exklusive Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket auf höchstem Niveau.

Sonstiges

Zusätzliche Angaben
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• Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.