Exklusives Investment: Vollvermietetes Hotel mit Gewerbeeinheiten in Toplage von Paderborn

33100 Paderborn, Sonstige zum Kauf

Lage

Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.

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Kontaktdaten

Alexander Eremin, Die Topmakler Immobilien GmbH
Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Warburger Str. 88a | 33098 Paderborn

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    SC-198
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    33100 Paderborn
  • Etage
    1
  • Nutzfläche ca.
    2.804 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.804 m²
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. ges. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Hotelensemble inklusive Möblierung in einer der gefragtesten Lagen von Paderborn. Dieses Investment vereint stabile Einnahmen, eine etablierte Nutzung sowie sofortige Betriebsbereitschaft – ideal für Kapitalanleger und institutionelle Investoren. Ergänzend zum Hotelbetrieb befinden sich im Objekt auch Einzelhandelsflächen sowie Dienstleistungsbetriebe, die ebenfalls vollständig vermietet sind und die nachhaltige Ertragsstärke des Gesamtobjekts zusätzlich unterstreichen.

Ausstattung

  • Objektart: Hotel mit Gewerbeeinheiten
  • Lage: Bestlage in Paderborn
  • Grundstück: ca. 2.452 m²
  • Vermietbare Fläche: ca. 2.804 m²
  • inkl. Möblierung
  • Hotelzimmer: insgesamt 53 Zimmer
  • davon 49 Einzelzimmer
  • sowie 4 Doppelzimmer
  • Zusätzliche Flächen: Seminar- & Besprechungsräume
  • Personenaufzug
  • Gewerbeeinheiten, vermietet

Das gesamte Objekt ist vollständig vermietet (Hotel + Gewerbe)

  • Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt

Sonstiges

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  • Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
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